一、项目概况：
项目名称：启东市粮油实业有限公司房屋租金评估项目
采购方式：竞争性谈判
预算金额：6000元（一年预算）
单价最高限价：3000元/次（每次评估标的数量以甲方要求为准。），报价超过单价最高限价的为无效响应文件。
采购需求：详见谈判文件
合同履行期限：详见谈判文件
本项目不接受联合体。
二、供应商资格要求
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条对供应商的资格要求；
2.供应商须具有独立法人资格，提供有效的营业执照；
3.供应商须具有房产评估资质；
4.供应商拟投入本项目的项目组人员不得少于2人。项目组人员必须具备房地产估价师证、价格鉴证师或资产评估从业人员资格证书，须提供供应商为其缴纳的自本公告发布之日前3个月内任意一个月的社保缴费证明材料（成立不足一个月的新公司，可以不提交养老保险缴费证明，以营业执照注册时间为准）；
5.本项目不接受任何形式的联合体投标；
6.禁止情形：
拒绝以下投标人参与投标：
（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本采购项目的其他采购活动。
三、获取采购文件
获取时间：公告发布之日起至2026年3月9日14点30分（北京时间）。
获取的地点、方式：供应商自行从360足球直播_365体育投注-平台官网网-政府信息公开-采购与招投标模块下载。
四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点：
投标截止时间：2026年3月9日下午14:30（北京时间）
开标（谈判）时间：2026年3月9日下午14:30（北京时间）
开标（谈判）地点：启东市粮油实业有限公司（启东市公园中路888号）二楼会议室。
投标文件接收截止时间及接收地点：
（1）本项目为不见面开标，投标人须在规定的投标文件接收截止时间前将投标文件（原件无需提交）邮寄（只接收顺丰）至规定接收地点。请各潜在投标人充分考虑天气、快递速度、路程等因素，不接受到付。未在规定时间内送达的投标文件将不予接收，后果由各潜在投标人自行承担。
（2）投标文件接收截止时间及接收地点：2026年3月9日下午14:30前寄达（以送达签收时间为准），接收地点：江苏方桂圆工程项目管理有限公司（启东市汇龙镇万豪花园29幢别墅），接收联系人：袁甜甜，联系电话：18505139964。
（3）本项目不需要投标人到开标现场参加开标。各投标人的授权委托人在开标前（2026年3月9日14:00-14:30）以“单位全称+授权委托人姓名”的格式申请加入QQ群聊，群号为649401681，后由招标代理人员在投标截止时间后统一拉入本项目开标群（群名称：开标，提前申请或超时申请都不予通过），并在入群后修改自己在群里的备注名称为“单位全称+授权委托人姓名”，在开评标全过程中，QQ群是默认的远程交互工具，若投标人未加入本项目QQ交互群，则视为放弃交互和放弃对开评标全过程提疑的权利。供应商将无法看到废标及澄清、评审结果等实时情况，并承担由此导致的一切后果。
友情提醒：法定节假日和周末无人接收快递！拒绝接收未按照谈判文件要求密封的投标文件，拒绝接收在投标文件接收截止时间后寄达（以送达签收时间为准）的投标文件，上述情况各潜在投标人充分考虑相关因素，不得就此提出任何异议。
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、其他补充事宜
1.投标保证金：免收
2.项目谈判活动模式：本项目不见面开标。
3.项目演示、样品、答辩等：无
4.对项目需求部分（供应商资格要求、项目需求）的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复；对项目谈判文件其它部分的询问请向采购代理机构提出。
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：启东市粮油实业有限公司
地址：启东市汇龙镇公园中路888号
联系人：顾先生
联系电话：0513-83228078
2.采购代理机构
名称：江苏方桂圆工程项目管理有限公司
地址：启东市汇龙镇万豪花园29幢别墅
联系人：袁甜甜
联系方式：0513-83351660
启东市粮油实业有限公司
2026年3月2日
启东市粮油实业有限公司房屋租金评估项目竞争性谈判文件.doc